Quintana Roo, con menos viviendas económicas
Los desarrolladores inmobiliarios prefieren construir viviendas con altos costos.
En Quintana Roo, de 574 proyectos de vivienda, únicamente 14 son de vivienda económica, un sector que está desapareciendo al representar sólo 2.4% del total de toda la oferta, lo impacta principalmente a quienes tienen menos ingresos.
De acuerdo con el reporte de vivienda de Softec, la oferta de vivienda de este segmento es de apenas seis mil unidades en la entidad, con un precio promedio de 700 mil pesos, contra casi 25 mil unidades que se tienen en una oferta que va desde los tres hasta los nueve millones de pesos.
Quintana Roo mantiene el ritmo de crecimiento de desarrollos inmobiliarios, con una oferta total que alcanza 43 mil 117 unidades, en su mayoría enfocadas a departamentos con 80% de participación, lo cual desplaza las viviendas de tipo económica.
Los indicadores por segmento que reporta Softec, señalan que el inventario de vivienda concluido es de dos mil 482 unidades, de las seis mil proyectadas en los proyectos con precios económicos, con áreas promedio que abarcan 49 metros cuadrados.
Desde la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) han señalado la situación complicada para la construcción de vivienda de interés social, dejando sin atender al menos el 90% del mercado potencial.
La oferta principal se mantiene en la entidad, en casas que se ubican por arriba de 1.8 millones de pesos.
De acuerdo con la base de datos de Softec, los proyectos con el mejor desempeño en ventas dentro de la plaza de Cancún son: Cielo Nuevo Residencial Etapa III con 26.4 unidades vendidas en promedio al mes, Aldea Tulum Etapa Ill con 25.9 ventas en promedio mensual y Jardines de Ciudad Mayakoba, con 20.4 unidades vendidas al mes.
Actualmente la mayor oferta se mantiene en Tulum, con un total de 290 proyectos del total, seguido de Playa del Carmen con 134 y el resto se distribuyen en Cancún y el corredor Puerto Morelos. (Información de Sipse)
